52 BOULEVARD DE LA RÉPUBLIQUE

SAINT-CLOUD

À 4 kilomètres de Paris, il est une ville dont le nom seul est évocateur d’art de vivre et d’élégance à la française. Saint-Cloud jouit d’une image de marque que nombre de communes françaises lui envient.


LA DÉFENSE À 10 MIN, SAINT LAZARE À 20MIN

LIGNE L, LIGNE U, TRAM T2, MÉTRO LIGNE 10

ACCÈS DIRECT A13




ESPACE DE VENTE :

Angle boulevard de la République et rue du camp canadien, à SAINT-CLOUD

Ici, l’art de vivre se cultive dans sa plus belle expression

Une commune résidentielle par excellence !

À moins de 10 minutes de La Défense, bat le cœur historique de Saint-Cloud que d’aucuns appellent toujours communément « le village »... Ses charmantes rues en pente et ses célèbres escaliers menant sur les hauteurs de la ville ou plus bas vers les quais de Seine n’y sont pas étrangers.

Les quelque 29 000 Clodoaldiens sont également servis par un accès direct sur l’A13 ainsi qu’une offre multimodale en matière de transports en commun (bus et minibus gratuit, gare, tramway) pour rejoindre La Défense en 9 minutes et Paris Saint-Lazare en 23 minutes.

Un patrimoine naturel hors pair

Imaginez un patrimoine naturel de grande qualité et ouvrez les yeux : la forêt domaniale de la Malmaison, le Bois de Boulogne, le Domaine National de Saint-Cloud et ses 460 hectares figurant parmi les plus beaux jardins d’Europe… sans compter la présence de l’hippodrome ou de 4 golfs pour les amateurs de green...







PASTEUR-MAGENTA : VOTRE FUTURE ADRESSE D'EXCEPTION

Située dans le quartier Pasteur/Magenda, vous ne pouviez rêver à plus belle adresse que « SO WEST » pour vous mettre au vert et profiter d’une agréable qualité de vie toute l’année. Ce quartier extrêmement animé compte nombre de commerces de proximité, de services, d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de structures d’accueil de la petite enfance.


Il accueille également le marché bihebdomadaire de Montretout, le haras de la Porte Jaune ainsi que le pôle culturel des Avelines abritant le musée, la médiathèque et le conservatoire. Pour bien vivre et bien grandir toutes générations confondues, la localisation est idéale !


Là où se rencontrent matériaux nobles et architecture contemporaine

Une architecture définitivement contemporaine dans un agréable quartier en cœur de ville... Soyez les bienvenus au 52 boulevard de la République !

Ce programme de 35 appartements se compose de 2 bâtiments avec commerces et bureaux en rez-de-chaussée élevés sur 4 niveaux et d’une élégante villa avec jardin privatif. Sur le Boulevard de la République, l’architecture joue habilement des couleurs et de la noblesse des matériaux à l’image de la pierre naturelle.

Élégance et cachet sont les maîtres mots de cette résidence. Afin de créer un lieu de vie unique l’accent a été mis sur les contrastes tant au niveau des couleurs, des matériaux employés, mais aussi au niveau des agencements des volumes les uns par rapport aux autres.

Ici, un seul objectif : insuffler caractère et charme en mariant des matériaux bruts et élégants tels que la pierre naturelle et les briques rouges, à des matériaux design et contemporains tels que le verre et l’aluminium.

On ne peut qu'être séduit par le résultat...



TOURNÉE VERS LE BIEN-VIVRE

La résidence offre, en cœur d’îlot, les agréments d’un jardin généreusement arboré : une vraie faveur en ville rendue possible par la gestion du stationnement en sous-sol.



Les jardins privatifs des très privilégiés occupants des appartements du rez-de-chaussée sont en prise directe avec cet écrin verdoyant, non sans profiter du filtre d’une haie bocagère et d’une clôture grillagée.

Baignés de lumière naturelle grâce à des baies vitrées de grande hauteur, les 35 appartements du 2 au 5 pièces ainsi que la villa profitent de pièces à vivre agréables et chaleureuses, aux volumes généreux.

Élégance et cachet sont les maîtres mots de cette résidence. Afin de créer un lieu de vie unique l’accent a été mis sur les contrastes tant au niveau des couleurs, des matériaux employés, mais aussi au niveau des agencements des volumes les uns par rapport aux autres.

Appartements connectés

PRESTATION HAUT-DE-GAMME :

  • Pierre en façade
  • Terrasses et balcons en lames bois composite
  • Volets roulants alu électriques et centralisés
  • Menuiseries extérieures bois aluminium
  • Parquet dans les pièces sèches
  • Faïence grand format toute hauteur et tous murs dans les salles de bain et salles d’eau
  • Meuble vasque avec grands tiroirs, miroir, bandeau lumineux
  • WC suspendu
  • Caves et parkings en sous-sol

SÉCURITÉ :

  • Accès sécurisé aux halls des immeubles par une grille sur digicode et vidéophone
  • Accès piétons au sous-sol sécurisé
  • Porte palière avec serrure de sureté 5 points A2P** et clé sur organigramme
  • Ouverture porte de parking par télécommande

ÉCONOMIE D'ENERGIE:

  • RT 2012
  • Fenêtre et porte-fenêtre avec double vitrage
  • Chauffage et eau chaude par chaudière collective







 

PRIX & PLANS

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